2016造价工程师《工程造价计价与控制》精编复习资料32

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　　四、熟悉工程价款的支付和结算办法
　　（一）工程价款结算的主要方式
　　主要包括按月结算与支付和分段结算与支付两种方式。
　　（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
　　（2）分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
　　（二）工程价款的结算和支付过程
　　1、工程预付款及计算
　　（1）工程预付款的概念。预付款是指施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。
　　（2）工程预付款支付的时间和前提。发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包人滥用此款，发包人有权立即收回。在承包人向发包人提交金额等于预付款数额的银行保函后，发包人按规定的金额和规定的时间向承包人支付预付款。
　　（3）工程预付款的数额。包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
　　（4）工程预付款的扣回。

①、从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是：

T—起扣点    M—工程预付款限额    N—主要材料比重   P—承包工程价款总额

②、承包人完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款，发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。

2、工程进度款支付
　　（1）工程进度款支付程序。工程进度款支付程序如图7-3所示。
 
　　
　　（2）合同收入组成。合同收入包括两部分内容：合同中规定的初始收入；因合同变更、索赔、奖励等构成的收入。
　　（3）质量保证金。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
　　建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
　　缺陷责任期到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人。
　　注：
　　*缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因不能定期竣工验收，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

3、竣工结算
　　（1）竣工结算的编审责任。单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查；单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。
　　（2）竣工结算审查的内容和期限。
　　1）竣工结算审查的内容一般包括：核对合同条款；检查隐蔽验收记录；落实设计变更签证；按图核实工程数量；认真核实单价；注意各项费用计取；防止各种计算误差。
　　2）竣工结算审查的期限如表7-2所示。
　　表7-2 工程竣工结算审查时限

　　

　工程竣工结算报告金额

　　审查时间

　1

　　500万元以下

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天

　2

　　500万元～2000万元

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天

　3

　　2000万元～5000万元

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天

　4

　　5000万元以上

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。
　　（3）竣工结算的金额。竣工结算的金额可按下式计算：
　　

①、确认竣工结算后，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款，发包人应在收到申请后15天内支付。

②、合同外零星工程，承包人应在发包人签证后施工。

4、工程价款价差调整的主要方法
　　

A₀—投标截止日前28天价格。

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